コメント一覧 (7)

1. • 1. 名無しの修羅場さん
   • 2023年09月27日 09:57
   • 実際には住宅ローン控除が終わったら繰り上げ返済するんだけどね。
   • 
     0
     

     shurabamatome

     がしました

     
2. • 2. 名無しの修羅場さん
   • 2023年09月27日 12:04
   • 実際多いよそんな人。
     家買うなんて30代～40代が多いし一括で買える人なんて殆ど居ない。
     無理して買うと30年ローンとかになる。
     子供が結婚後同居とローンの引き継ぎを強制されるという大迷惑。
   • 
     0
     

     shurabamatome

     がしました

     
3. • 3. 名無しの修羅場さん
   • 2023年09月27日 12:29
   • 報告者世間知らずでwwww、基本は繰り上げ返済や退職金、子供へのリレー返済など様々な
     選択肢があるんだよ。今の住宅ローンなんて、保証人制度じゃないし、ぶっちゃけ完済前に
     借りた人が亡くなったら、死亡保険で残債は完済となる。・・・つまり、銀行にとっても無茶な
     金額を毎月返済してローン期間を短くするよりも、余裕のある返済金額でローン年数を長くしてもらった方が、安定した収入になる。万が一借りた人が亡くなったり、癌などで余命宣告されれば、死亡保障で残債が一括返済されるから、その方が貸し倒れのリスクは低い。
     一番リスクが高いのは、ローン期間を20年とかにして、給料の半分を返済に回すなんて言うローンの組み方。・・・まあ、こちらの方がローンが通らないだろうけど。
   • 
     0
     

     shurabamatome

     がしました

     
4. • 4. 名無しの修羅場さん
   • 2023年09月27日 14:04
   • 私は７９歳完済予定。
     このくらいになると、支払い困難になったら死ねばいい（死ねばチャラになる保険がついてる）ぐらいの気持ちで買ってるよ。
     借家だったら死んだからって家賃なくなるわけじゃないから。
   • 
     0
     

     shurabamatome

     がしました

     
5. • 5. 名無しの修羅場さん
   • 2023年09月27日 17:40
   • 繰上げ返済すれば良い。
     俺は25年ローンを9年で返済できた。
   • 
     0
     

     shurabamatome

     がしました

     
6. • 6. 名無しの修羅場さん
   • 2023年09月27日 18:08
   • 住宅は、現状ですら都心部や一部の人気エリア以外はもはや供給過多だからな。人口減少に伴いこれから空き家がどんどん増えて不動産の中古相場も賃貸の相場もほぼ確実に下がる。
     新築にこだわりが無ければ住宅費用は安く抑えることができる時代になるので、時代と自己の将来を鑑みて無理ないローン計画を。
     いま、健全な住宅ローン計画だったはずが時代の流れの中、給料が減ったりで家を手放さざるを得ない状態に追い込まれている人たちが右肩上がりで増えてきてる。
     不動産の買取だけど今後売れる見込みが無い、或いは売れたとて薄利であるとして人気の無い地域は勿論、築年数などの条件次第では家の売却に応じられない場合が増えてる。
   • 
     0
     

     shurabamatome

     がしました

     
7. • 7. 名無しの修羅場さん
   • 2023年09月28日 00:09
   • 俺は35歳で30年ローン組んだ
     65までは働くし子供が独り立ちしたら繰り上げ返済かな
   • 
     0
     

     shurabamatome

     がしました