money_tsuchou_shock_man


160: 修羅場まとめ速報 2017/03/21(火) 15:00:13.65 ID:npDta1vZ
該当スレあったら教えてほしい
3月の初めに一人暮らしの弟が5年ほど住んだアパートを退去した
築年数が住んだ当時に15年以上
弟は超がつくほどのきれい好き
暇さえあれば掃除をしていた
だから故意に汚したとかもなく退去時も綺麗な状態
もちろんクロスのはがれや畳の傷もない
それがクリーニング代、畳の張り替え、クロスの張り替えで14万とられたらしい
もう払った後だし、契約の時に退去時に畳の張り替え必要と記載はあったみたい
やっぱ高いかなぁって弟は言ってるけど私は高いと思うんだけどどうなんだろ？
ちなみに賃貸会社は大○建託





本日のPICKUP


161: 修羅場まとめ速報 2017/03/21(火) 15:15:48.86 ID:nvhMsRkP
>>160さん
ご入居された際の敷金礼金は通常価格ですか？
わたしは学生期間、ゼロゼロ物件という敷金礼金無料のところに住みましたが、退去費用は家賃の約3倍でした。
参考になるかわかりませんが。

162: 修羅場まとめ速報 2017/03/21(火) 15:19:07.49 ID:sQmm0kCw
>>160
払ったあとならどうしようもなくない？張り替える前なら、ほらこんなに綺麗に使ってる！と第三者に見せれるが。
うちは施設をしてるが、7畳洋室でクロス張替えを業者に依頼して3.5万だったかな。畳や他の部分合わせて14万は妥当ぽい気はする。
本来は経年劣化的な補修は大家持ちと決まってるはずだが、よく揉める案件だよね。契約関係はわからんが、私なら最初からそういうとこに住まない。

163: 修羅場まとめ速報 2017/03/21(火) 15:34:34.33 ID:Ba10JdIv
>>160
そのきれい好きの弟に次住むなら

｢前の方がキレイ好きな方で５年程住んでも殆ど汚れて無かったのでクロス張り替えも畳の張り替えもしていませんよ｣

｢前の方がキレイ好きな方で５年程住んでも殆ど汚れて無かったのですが畳もクロスも張り替えました｣

どっちの家に住みたいかを聞いてみるんだ

164: 修羅場まとめ速報 2017/03/21(火) 15:59:14.74 ID:HaBzMNRq
>>160
畳、クロス、クリーニングで14万なら妥当。
どれだけ綺麗に使っても
退去後はクロス、畳替えは当たり前。
張り替えてない賃貸に入ったことない。

169: 修羅場まとめ速報 2017/03/21(火) 18:12:21.75 ID:UFR1lbcs
>>164
その張り替える費用をどっちが負担するか、って問題だと思うんだが。
自然に劣化する範囲なら大家負担だろ

165: 修羅場まとめ速報 2017/03/21(火) 15:59:45.04 ID:VrwiItes
>>160
よくあるトラブル。消費者センターでも事例いっぱいある。

あと、国土交通省、原状回復ガイドラインっていうのがあるよ。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000020.html

の下の方にｐｄｆへ飛ぶリンクあり。

原状回復トラブルでぐぐれば、交渉の仕方や交渉業者もヒットする。

166: 修羅場まとめ速報 2017/03/21(火) 16:06:58.21 ID:hHSfcF4i
>>160
特別汚したりしてなければ現状回復は大家の仕事
費用を払う必要ない
というのが建前としてあるけどあくまで建前
賃貸 退去費用
でggればいろいろ出てくる

>>160は金額が妥当かどうかを聞いてるんじゃないか？

172: 修羅場まとめ速報 2017/03/21(火) 18:24:08.21 ID:+PBCmk5h
>>160
広さにもよるが室内クリーニングが恐らく２万から３万程度
11万なら殆ど畳の表替え費用だろ
クロスも何割か負担出てるだろうけど
たった11万ぽっちで表替えも張替えも、なんて出来ない

嫌なら畳の賃貸なんか住むな
10年程度住まないと入居者負担の畳の表替え費用は発生するもんだ

170: 修羅場まとめ速報 2017/03/21(火) 18:20:30.00 ID:+PBCmk5h
経年劣化の負担割合は居住年数で変わる
5年なら8割か全額だな

引用元: ・ｽﾚを立てるまでに至らない愚痴・悩み・相談Part309©2ch.net




1001: 以下、おすすめ記事をお送りします: 2022年07月27日 20:31 ID:shurabamatome

おすすめ記事