659: 名無しさん@おーぷん 2016/07/30(土)08:00:40 ID:Ctd
アパートを経営中です。
このところ入居者外の部外者のバイクが毎日とめられていて
しかもどういうワケか駐車スペースの鍵を所持しているらしく
監視していたところ、女子大生が駐車していました。





この女子大生にナゼウチの鍵を所持しているのか聞くと
「友達がここに入居してるから止めていいと言われた」。
と言うのです。いつから止めてるのか聞くと、すでに3年目
つまり、無断で無料で勝手に止めてたワケです。
「あのさぁー常識的にそれってよくないことだよね?」
と私が言うと、謝りもせずに今後も友人の許可を持ってるから止めると言い出すのです。
もうお手上げ、いまどきのバカをこらしめる方法を教えてください。
しかも鍵も面倒だからとからずに放置。


661: 名無しさん@おーぷん 2016/07/30(土)08:03:08 ID:9aa
鍵を交換しちゃうわけにはいかないのか
大学名がわかっているなら大学にチクる手もあるけど

663: 名無しさん@おーぷん 2016/07/30(土)08:19:16 ID:Ctd
>>661
交換となると他の入居者分18個も新たに作製しないとならないうえ
美和の最新式の鍵なので費用がかかります。

662: 名無しさん@おーぷん 2016/07/30(土)08:07:26 ID:GiE
>>659
女子大生のお友達とやらが駐車代を払ってるのなら、そのスペースに置いても問題なくない?
契約時の規約はどうなってる?鍵の複製・また貸しについての罰則は書かれてないの?

663: 名無しさん@おーぷん 2016/07/30(土)08:19:16 ID:Ctd
>>662
はい、入居時に1名あたり2台まで駐車可能で、すでに入居者の女性は2台駐車中です。
なので3台目がこの部外者のバイクというワケです。
又貸しは一切禁止とありますが、契約解除となれば家賃収入も滞ります。
口頭で入居者の女性がわかればいいですが、駄目でした。延々と残り1年あまりは友達に止めさせると思います。
悔しいですがこれが現状です。一回契約すると保護の権利があるので不動産さんも退去は難しいとのことです。
一見して話のわかるような女子大生ですが内面なんてわからないもので、違反だろうが
どうでもいいと思ってるんでしょうね。だから鍵も開けっ放しで他の入居者からもクレームがあったんです。
スポーツ車の高いものや他の入居者もオートバイなどを止めているので盗難にあったらどうしてくれるんでしょうかね。
こういう人は女子大生であろうが逮捕できないものでしょうか。

665: 名無しさん@おーぷん 2016/07/30(土)08:22:42 ID:9CX
>>659
基本的には無断での又貸しは契約違反だと思いますが
無断駐車禁止の貼り紙をしたり次回見つけた際に罰金徴収の旨を書いた用紙を針金等で括り付けたりはどうでしょう?
3年と悪質ですし弁護士さんへ相談してみても良いと思います

668: 名無しさん@おーぷん 2016/07/30(土)08:34:39 ID:9CX
>>663
リロってなかったすみません
無断駐車の上、盗難の恐れがあるのに施錠もしないなら防犯上の問題もあるだろうからやっぱり警察や弁護士に相談した方が良いと思います
施錠してない事を知ってしまって対策せず盗難にでもあったら、被害にあった入居者さんから責任追及されたら…って思うと相談だけでもしておいた方が良いんじゃないかと

669: 名無しさん@おーぷん 2016/07/30(土)08:55:12 ID:fLy
>>663
又貸し禁止が明記されているなら、鍵の交換費用を払わせればいいじゃない。
セキュリティの観点からそうすべきでしょう。
最善は弁護士を挟んで文章で通知してから実行に移すことだね。
本人と共に保証人への通知も有効じゃないかな?

引用元: ・スレを立てるまでに至らない愚痴・ 悩み・相談part45




1001: 以下、おすすめ記事をお送りします: 2016年08月10日 05:14 ID:shurabamatome

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